一、项目概况
（一）项目名称：禄丰广通国际物流中心建设项目
（二）建设地点：禄丰县广通镇
（三）建设规模：项目用地规模500亩，投资估算: 40000万元。计划建设综合物流服务中心及食糖储运物流园区、茶叶农产品交易园区、木材、矿产物流园区、果蔬鲜活农产品冷藏加工园区、集装箱多式联运物流园区，同时建设与物流中心相配套的物流设施，将形成北部、东部、中部、西部和大旧庄5个物流片区，茶叶、白糖、果蔬、农特产品、化工、农资、烟草、建材、林产品、矿产和百货8个物流片区，集装、结算区、综合服务、管理与办公区、集合仓储区、集散交易区、加工、包装区、生活区7个功能区，期货交易、配送和信息服务3个中心区。
（四）建设年限：3年。
（五）建设性质：新建。
（六）项目简介：广通镇地处滇中和滇西结合部，成昆铁路、广大铁路穿境而过，有13条铁路专用线，320国道、广楚、广牟公路相连，是滇西通往全国各地最快捷、最方便的物资中转站，也是滇西重要的物资和客流集散地。项目充分发挥禄丰县广通镇优越的区位和交通条件，通过招商开发建设大型国际物流中心，打造滇中地区重要的茶叶、白糖、果蔬、农特产品、化工、农资、烟草、建材、林产品、矿产和百货交易聚散地。
二、建设背景
（一）产业背景：根据《国务院关于促进流通业发展的若干意见》（国发[2005]19号）、《关于加快我国现代物流发展的若干意见》（国经贸运行[2001]189号）文件精神，以云南省、楚雄州物流业“十二五”规划为政策依托，以“大通道”和“桥头堡”战略为背景，项目拟发展物流业对于优化资源配置，调整经济结构，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争能力，提高经济运行质量与效益，实现可持续发展战略，推进我国经济体制与经济增长方式的根本性转变，具有非常重要而深远的意义，同时发展现代农产品物流业，是有效解决“三农”问题、建设社会主义新农村的重要组成部分，对于开拓农村市场意义重大。
（二）项目背景：广通地处滇中腹地，全镇国土面积361.2平方公里，辖16个村委会，199个村民小组，总人口4.5万人城市化人口已达1.5万人，流动人口约4000人。有26个货物转运站（场），仓储面积约99000平方米，每年在广通交易转运各种货物达320万吨，占全省铁路货运吞吐量的四分之一；公路网络四通八达，广楚、广牟、广禄、广黑公路联通四面八方，是滇西的重镇和滇西八地州（市）茶叶、白糖、水果、木材、化肥、矿产品等大宗货物的物资集散中心，素有“西来之锁钥，九郡之咽喉”之称。区位优势明显，矿产资源丰富，通讯设施完备，供水供电充裕，具有一定的工业基础。项目实施有利于促进产业结构调整，有利于新的社会分工的形成，将促使更多的人参与到物流环节中来，有利于开辟新的就业门路，该项目可为社会提供上千个就业岗位。通过物流服务还可以带来信息流、资金流、商品物资流等的有效整合，这不仅可以增进科技应用与推广，同时也带动了本地区运输、修理修配、饮食服务等产业的同步增长和繁荣，进而为农村城镇化建设创造积极条件。此外，物流企业集仓储、运输、配送、信息服务等多种功能于一体，也促使对企业过去原始的、分散的物流资源进行集中处理，形成整体优势和规模优势，从而刺激本区域物流市场的整合与发展。
（三）项目建设条件：广通镇地处滇中和滇西结合部，东距省城昆明159公里，西距州府楚雄34公里，距县城禄丰56公里，成昆铁路、广大铁路穿境而过，昆广复线已经开通，有13条铁路专用线，320国道、楚广高速公路相连，长广（长水机场至广通）高速公路已开工建设，是滇西通往全国各地最快捷、最方便的物资中转站，也是滇西重要的物资和客流集散地，素有“滇中旱码头”之称，交通优势非常突出。
项目前期准备工作已完成初步规划，水、电、交通、通讯等配套设施齐全，开发条件基本具备。
三、建设内容
（一）项目区布局规划：广通镇地处滇中和滇西结合部，成昆铁路、广大铁路穿境而过，有13条铁路专用线，320国道、广楚、广牟公路相连，是滇西通往全国各地最快捷、最方便的物资中转站，也是滇西重要的物资和客流集散地。项目充分发挥禄丰县广通镇优越的区位和交通条件，通过招商开发建设大型国际物流中心，打造滇中地区重要的茶叶、白糖、果蔬、农特产品、化工、农资、烟草、建材、林产品、矿产和百货交易聚散地。
（二）项目建设内容：项目计划建设综合物流服务中心及食糖储运物流园区、茶叶农产品交易园区、木材、矿产物流园区、果蔬鲜活农产品冷藏加工园区、集装箱多式联运物流园区，同时建设与物流中心相配套的物流设施，将形成北部、东部、中部、西部和大旧庄5个物流片区，茶叶、白糖、果蔬、农特产品、化工、农资、烟草、建材、林产品、矿产和百货8个物流片区，集装、结算区、综合服务、管理与办公区、集合仓储区、集散交易区、加工、包装区、生活区7个功能区，期货交易、配送和信息服务3个中心区。
四、市场定位及效益分析
（一）项目定位：项目的实施将在一定程度上提高经营企业的核心竞争力，在形成系统供应链环境下，还可将风险分摊到各个主体，有效化解市场价格、商品质量及供应延误等经营风险，而且由于整体购买力和货物配载能力的增强，将大幅降低单位运输成本，削减存储成本，减少商品周转时间，从而为企业带来可观的经济效益。
（二）效益分析：预计年经营收入16亿元以上，此类项目的基准收益率为10%，预计年净利润8000万元，预计投资回收期为5年（不包括建设期3年），说明该项目有一定的财务效益和收益水平。
（三）项目对环境影响初步评估：项目对环境污染较小，建设过程中做到环境保护与项目建设同时设计、同时施工、同时投入使用，项目的建设和生产过程对周边环境不会产生不良影响。
五、可与该项目配套的相关政策内容简介
土地、资金、优惠政策、产业环境配套（水、电、路、人力资源等外部配套）项目实施地点地势平坦开阔、水、电、路基础设施完善，电力供应有保障，交通便捷，地质条件稳定，废水和固体弃物容易处理，道路网络骨架已形成。
项目建设所需建材等禄丰本地均有生产，可就近采购，所需水、电可保证供给。禄丰县和周边县市劳动力资源丰富，项目建成后，可大量吸收文化水平相对高、素质较好、能力较强的剩余劳动力进行培训，合格后上岗使用。
项目实施可享受国家、省规定的各种优惠政策外，还可享受《楚雄州人民政府关于印发楚雄州鼓励外来投资承接产业转移若干规定的通知》（楚政通〔2009〕3号）文件优惠政策。
六、合作及联系方式
合作方式：独资、合资、合作均可。
联系方式：联系单位：禄丰县经济贸易和信息化局
联 系 人：李 艳 梅
联系电话：18387831067
传    真：0878-4131109
电子邮件：403348014@qq.com